从西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安市目前已草拟了《西安市限价商品房实施方案》。

　　按照实施方案，西安市限价商品房销售价格在考虑中等收入家庭购买能力的基础上，按照成本价上浮10%、市场价下浮20%、经济适用房销售价与市场价的中间价等原则综合定价。限价商品房户均建筑面积控制在80平方米以下，且户型建筑面积80平方米以下的套数占70%以上，最大户型建筑面积不超过120平方米。

　　限价商品房供应对象必须符合严格的条件：一是具有本市常住户口3年以上，集体户口5年以上，单身人员提出申请的，申请人须年满30周岁；二是无房户或住房困难家庭（人均15平方米以下或家庭住房建筑面积45平方米以下）；三是中等收入以下；四是家庭总资产净值低于40万元。

　　据了解，今年西安市将建设限价商品房1.59万套，目前已开工限价商品房项目17个、7686套、61万平方米。