摘要：二手房成交量的减少已成为多家房产中介的共同特征，然而对于房主来说，却未受丝毫影响，二手房价格依旧看涨不看跌。

　　面对限购令的巨大冲击，楼盘优惠的消息不断，有关人士分析，资金压力有望“逼跌”西安 (论坛)房价。二手房的情况怎样呢?记者昨日走访多家房屋中介公司了解到，五月份以来，虽然二手房市场的成交量有所下跌，但价格依然坚挺并呈上升趋势。“一个星期了，一套房也没卖出去。”电子正街某房屋中介的工作人员说。西安金盛房地产置业负责人赵余保介绍说，“限购令”的颁布，使得房源与三四月相比减少了30%，购买二手房的人也明显减少，两个月的时间总共才卖出了十二套左右的房子。而春节至今的销量与去年同期相比减少了近一半。

　　二手房成交量的减少已成为多家房产中介的共同特征，然而对于房主来说，却未受丝毫影响，二手房价格依旧看涨不看跌。金盛房地产置业负责人赵余保表示，房源减少价格却没有降。近几个月以来，二手房平均每月每平米上涨几十块，一季度累积上涨上百元。丰禾小区一套80平米的多层住宅，每平米的价格已达6000元。

　　业内人士分析，由于限购令的发威大多数购房者都采取观望态度，近期来二手房交易市场低温现象还将持续一段时间。成交量下降了，二手房价却依旧坚挺，并且看不出短期内有下降的趋势，这主要与国家调控政策和出售方的心态有关。购房者一直都在期待国家房产调控政策的后续发力，在不太明朗的时期，作为个体意识较强的二手房房主，谁也不会先放下“身段”。